生活中心／王文承報導
康芮颱風持續增強，不過速度放慢，氣象署估計週四晚間到週五上午可能登陸花東，直接穿越中央山脈，通過西部進入台灣海峽北上離開，雖經過中央山脈但仍有一定強度，週五上半天留意中南部風雨明顯增強。氣象署明天下午到晚間發布海警，週三上午發布陸警。至於週四是否有颱風假，氣象署表示，週四颱風影響最明顯，東半部可能有超大豪雨，北部、南部和中部山區有局部豪雨。
▲氣象署估計康芮會在週四晚間到週五上午可能登陸花東，直接穿越中央山脈，通過西部進入台灣海峽北上離開。（圖／翻攝自氣象署）
中央氣象署預報員黃恩鴻表示，康芮颱風目前為於台灣鵝鑾鼻東南東方一千多公里海面上，對流強降雨趨勢在颱風的南側，預估在未來環境條件優良，強度人有逐漸增強的趨勢。
針對康芮颱風路徑，黃恩鴻表示，康芮颱風目前速度稍微減慢，開始從偏西轉往偏西北的方向移動，預計動，週四、週五距離台灣最接近，特別週四逐漸接近的過程中，降雨在東半部會非常明顯，週四晚到週五上午可能會登陸花東一帶，隨後越過中央山脈，進入台灣海峽北上逐漸離開，週三開始會有外圍環流影響北部、東半部，週四影響整個東半部，西部降雨機會也會提高，週五強度明顯減弱，雖經過中央山脈但仍有一定強度，週五上半天留意中南部風雨明顯增強。
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學區方面，老臺中人認為最好的學校為光復國小或師專附小，新臺中人因住的地區有所不同，認為重劃區的新校區會比舊市區好；住宅環境來看，老臺中人喜歡民權路一帶的大和村（早期日本機關首長的居住地）或者師專附近的公館路及全國飯店園道，新臺中人則喜歡五期、七期、八期、十二期、水湳經貿等重劃區；交通習慣上，老臺中人習慣走臺灣大道、三民路及五權路，新臺中人喜歡走文心路或外環新興道路，因此，對購屋的習慣也有所不同。 老臺中人習慣以中區為中心，其附近有他們共通的記憶，新臺中人來說，例如彰化會對南區情有獨鍾，大裏會選興大附近，海線地區選擇西屯，大肚、烏日喜愛南屯，豐原、潭子則偏愛北屯，各有所偏好。
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【財訊快報／記者張家瑋報導】不動產業者統計疫情前後六都房價變化，與疫情爆發前的2019年相比，今年六都房價全數上漲，中南部的漲勢最猛烈，臺南從14.5萬元勁揚至16.7萬元，漲幅高達15.2%，奪下六都漲價王冠軍；臺中房價揚升11%居次；高雄近兩年多來，房價也走升7.7%，臺北從62.3萬元漲到65.9萬元，漲幅5.8%，為北三都之最。 臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，疫情期間六都房價不降反漲，有四大原因：第一，疫情控制穩當，去年疫情爆發至今，臺灣僅今年3月至今為嚴峻，帶看交易暫緩，但近一年半整體買氣需求仍旺；第二，遊資豐利率低，疫情下各國紓困救市，推高市場遊資水位，加上利率仍處低檔，高資產族為求抗通膨，積極出手，將部分資金停泊到房市，助漲房價。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
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